ОБЪЕКТ И ДЕТАЛИ

Об объекте

Надёжный дом с баней у Бородинского поля — для круглогодичной жизни на природе

В 5 минутах от Бородинского поля, среди лесов и полей, продаётся капитальное поместье. Дом и баня из натурального бруса — тёплые, экологичные. Мебель и техника остаются, коммуникации в идеальном состоянии.

Конструкция и надёжность

Основной дом 200 м² (2018 г.) — проект для себя. Фундамент ленточный + монолитная плита, брус 200 мм, кровля ондулин. Тёплый, капитальный, без сквозняков. Гостевой дом-баня 96 м² (2020 г.) — брус 250 мм, фундамент ленточный. Пригодна для зимнего проживания. Энергонезависимый септик, камин и баня на дровах. Для газовой плиты — баллон, газгольдер не нужен.

Что внутри

3 спальни и гостиная — до 10 человек. Русский бильярд в доме-бане. Центральное отопление, камин на дровах. Мебель и техника остаются. Коммуникации в идеале, дом не сдавали, жили 12 человека. Контакты электрика и сантехника передам. Сухой погреб, чердак, рольставни, видеонаблюдение.

Круглый год

Зимой живём постоянно, тепло. Баня зимой эксплуатируется: вода круглый год, трубы под землёй. Потолочные обогреватели поддерживают температуру.

Участок

Ровный, плодородная земля. Ландшафтный дизайн с 3 уровнями. Яблони, груша, слива; малина, смородина, крыжовник, жимолость; пионы, розы. Теплица 2-зонная на фундаменте с капельным поливом. Место под пасеку (было 11 ульев), бассейн, пруд, спортплощадку. Сосны по периметру.

Расположение и история

Экологически чистая зона, Бородинское поле. Место связано с Бородинским сражением и ВОВ. Электричка в шаговой доступности, Минское шоссе в 5 км — расширяют до 6 полос. Дороги чистят зимой, без доплат. Озеро в 10 мин — купание и рыбалка. Конюшня в 15 мин.

Причина продажи: дом по наследству, живу в Москве, часто приезжать не могу. Я единственный собственник, документы готовы, ключи на руках. Расчёт через аккредитив. Покажу дом и участок, познакомлю с соседями.

Звоните или пишите — договоримся о просмотре.

P.S. Расширение Минского шоссе повышает привлекательность: через пару лет до Москвы быстрее, стоимость вырастет. P.P.S. При сделке до конца месяца — подарки: снегоуборщик, мотокультиватор, надувная лодка, газонокосилка.

Спальни: 3